• количественный (стоимостной): предметом сделки является имущество, цена или балансовая стоимость которого составляет на последнюю отчетную дату 25 и более процентов балансовой стоимости активов общества;

• качественный: сделка выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности.

В данном случае второго признака не было: контракт на выполнение работ заключен в процессе обычной хозяйственной деятельности. Он не привел к прекращению деятельности общества, изменению ее вида либо существенному изменению масштабов.

Суды учли еще несколько обстоятельств:

• контракт был частично оплачен;

• по другому иску общество требовало изменить сроки действия контракта, тем самым признав его действительным;

• общество не раз участвовало в других аукционах, в которых решение об одобрении крупных сделок не принималось.

Документ: Постановление АС Северо-Западного округа от 15.10.2019 по делу № А42-6827/2018

Для получения денег по банковской гарантии заказчик не должен обосновывать возникшие убытки

Заказчик расторг контракт в одностороннем порядке и направил требование о выплате средств по банковской гарантии. К требованию он приложил расчет суммы, подлежащей выплате, и копии следующих документов:

• доверенности на право подписи требования;

• акта о выявлении товара ненадлежащего качества;

• писем о получении поставщиком акта и возврате товара;

• банковской гарантии.

По мнению банка, заказчик не обосновал убытки и не доказал, что они связаны с нарушением контракта поставщиком. Заказчику в выплате отказали.

Суд встал на сторону заказчика. Чтобы получить выплату по банковской гарантии, заказчику следует только направить в банк требование с указанием, что контракт нарушен, и документы, предусмотренные гарантией. Банк должен перечислить средства, не вдаваясь в существо нарушения.

Документ: Постановление АС Северо-Кавказского округа от 02.10.2019 по делу № А25-1889/2018

Дата выдачи заключения органа госстройнадзора не входит в срок выполнения работ по контракту

Стороны заключили контракт на выполнение работ по строительству (реконструкции) объекта для госнужд.

Подрядчик выполнил работы досрочно, однако заключение органа госстройнадзора было выдано после окончания срока выполнения работ установленного контрактом. Заказчик посчитал это нарушением и потребовал неустойку.

Суды поддержали подрядчика. Работы выполнены своевременно. Из контракта не следовало, что дата получения заключения входила в срок выполнения работ.

Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 14.10.2019 по делу № А70-2205/2019

Заказчик может взыскать разницу в цене, если заключил новый контракт взамен неисполненного

Из-за нарушений со стороны поставщика контракт был расторгнут в одностороннем порядке. Заказчик провел новую закупку, не изменив предмет контракта. Повторный контракт был полностью исполнен и оплачен.

Заказчик потребовал с первоначального поставщика возмещения убытков – более 3,7 млн руб. Он рассчитал их как разницу между ценой первого и второго контрактов – около 11 млн руб. и более 14,7 млн руб.

Суды трех инстанций взыскали в пользу заказчика разницу в цене контрактов и проценты за просрочку оплаты долга.

Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 08.10.2019 по делу № А75-6258/2019

Можно взыскать оплату выполненных допработ, даже если их стоимость больше 10% от цены контракта

С учетом специфики отношений сторон в сфере строительства допработы оплачиваются, если одновременно соблюдены следующие условия:

• в документации о закупке нельзя было предусмотреть допработы, но без них невозможно завершить учтенные работы;

• невыполнение этих работ негативно влияет на результат основных работ;

• они не могли быть выполнены иным лицом без увеличения стоимости.

Например, подрядчик уведомил заказчика о необходимости допработ. Их стоимость составила более 500 тыс. руб. при цене контракта около 3 млн руб. Заказчик согласовал их выполнение, однако по завершении работ отказался их оплатить. Суд встал на сторону подрядчика. Решающим стало заключение экспертизы о том, что невыполнение этих работ отрицательно повлияло на результат всех работ по контракту.

Документ: Постановление АС Западно-Сибирского округа от 09.10.2019 по делу № А45-37230/2018

Читать первоисточник: КонсультантПлюс (01.11.2019)