Письмо Минстроя России от 18.02.2026 № 3609-ОГ/09

Минстрой разъяснил порядок соотношения сметы в составе проектной документации и сметы к контракту на выполнение подрядных работ.

Сметную стоимость строительства, рассчитанную по сметным нормативам (ФРСН), используют для определения НМЦК. При этом такие нормативы и сметные цены строительных ресурсов не применяются при исполнении контракта.

Смета контракта формируется в пределах цены контракта без использования сметных нормативов, предусмотренных проектной документацией. Она служит основанием для расчетов между заказчиком и подрядчиком и оформления первичных учетных документов.

Оплата выполненных работ осуществляется по условиям контракта, в пределах его твердой цены и с учетом фактически выполненных работ.

Таким образом, смета в составе проектной документации и смета контракта выполняют разные функции и не подлежат отождествлению.

Читать первоисточник: ГКГЗ (05.05.2026)