В заявку участника аукциона на выполнение кадастровых работ вложены две выписки из реестра членов СРО: одна на имя директора данного ООО, другая на имя работника (копия трудового договора с последним прилагается). Согласно законодательству о кадастровой деятельности юридическое лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность. Соответствует ли заявка данного участника закупки этому требованию?

Ответ

Согласно ч. 1 ст. 29 Федерального закона от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» (далее — Закон № 221-ФЗ) кадастровым инженером признается физическое лицо, являющееся членом СРО кадастровых инженеров. Кадастровый инженер вправе осуществлять кадастровую деятельность на основании трудового договора с юридическим лицом в качестве работника такого юридического лица. Договоры подряда на выполнение кадастровых работ заключаются этим юридическим лицом. Данные работы вправе выполнять только кадастровый инженер — работник такого юридического лица^[1].

В свою очередь, указанное юридическое лицо обязано иметь в штате не менее двух кадастровых инженеров, которые вправе осуществлять кадастровую деятельность (п. 1 ч. 2 ст. 33 Закона № 221-ФЗ).

Требования действующего законодательства РФ к лицам, оказывающим закупаемые услуги, устанавливаются заказчиками в качестве требований к участникам закупки в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ. Соответственно, при закупке кадастровых услуг заказчик должен со ссылкой на п. 1 ч. 2 ст. 33 Закона № 221-ФЗ потребовать от участников закупки — юридических лиц представления в составе заявки следующих документов:

• трудового договора кадастрового инженера с участником закупки в качестве работника участника закупки, и/или трудовой книжки в части записи о трудовой деятельности кадастрового инженера у участника закупки, и/или приказа о приеме на работу, и/или иного документа, который подтверждает действующие трудовые отношения кадастрового инженера с участником закупки;
• документов, подтверждающих членство в СРО кадастровых инженеров (выписки из реестра СРО кадастровых инженеров или сведений в иной форме, позволяющих установить наличие кадастрового инженера в реестре членов СРО кадастровых инженеров.

Что касается вопроса о том, может ли директор юридического лица выступать кадастровым инженером данной организации, то практика контрольных органов по нему не однородна.

Позиция 1. Директор организации по умолчанию не является кадастровым инженером, если только в трудовом договоре с ним (или в ином удостоверяющем документе) не указано, что он совмещает должность кадастрового инженера.

Пример

ООО заявило в качестве одного из кадастровых инженеров сотрудницу, которая по условиям трудового договора (был представлен в составе заявки) являлась начальником отдела кадастровых работ данного ООО. Документов, подтверждающих возложение на эту сотрудницу обязанностей кадастрового инженера, в составе заявки не было.

Правовая оценка УФАС: довод участника закупки о том, что кадастровый инженер является работником юридического лица и может быть принят в штат организации на иную должность (генеральный директор, начальник отдела, инженер), требуемую такому юридическому лицу, несостоятелен и противоречит нормам законодательства РФ о кадастровой деятельности^[2].

Позиция 2. Не существует законодательных ограничений по наименованию должностей, на которые может быть принято в штат лицо, являющееся членом СРО и правомочное осуществлять кадастровую деятельность.

Пример

В составе заявки ООО были представлены трудовые договоры с директором и техническим директором данного ООО. Также были представлены копии свидетельств о членстве обоих физических лиц, занимающих указанные должности, в реестре членов СРО кадастровых инженеров.

Позиция заказчика: участник закупки будет соответствовать требованиям Закона № 221-ФЗ только в том случае, если в его штате имеется две должности с наименованием «кадастровый инженер», с указанием соответствующих должностных обязанностей в трудовом договоре либо в иных документах.

Правовая оценка УФАС: для участия в аукционе потенциальный участник закупки должен иметь в штате не менее двух лиц, обладающих правовым статусом кадастровых инженеров. Правовой статус кадастрового инженера определяется членством в СРО, а не наименованием должности в штатном расписании. Закон № 221-ФЗ не устанавливает ограничений по наименованию должностей, на которые может быть принято в штат лицо, являющееся членом СРО и правомочное осуществлять кадастровую деятельность. В реестре членов СРО «Балтийское объединение кадастровых инженеров» содержится информация об обоих кадастровых инженерах, сведения о которых представлены в составе заявки. Отклонение заявки являлось неправомерным^[3].

Как можно понять из вопроса, участник закупки представил только один трудовой договор — с кадастровым инженером, но не с директором. Если иных документов, подтверждающих наличие трудовых отношений между директором и юридическим лицом — участником закупки, в заявке также не представлено, то такая заявка подлежит отклонению по п. 3 ч. 12 ст. 48 Закона № 44-ФЗ даже в рамках второго из рассмотренных подходов.

1. Ч. 1 ст. 33 Закона № 221-ФЗ. ↑
2. Решение Ленинградского УФАС России от 20.08.2020 по делу № 047/06/54.7-2295/2020 (изв. № 0145300018920000013). См. также решение Пензенского УФАС России по жалобе № 058/06/106-765/2022 от 25.10.2022 (изв. № 0855300002822000851). ↑
3. Решение Вологодского УФАС России от 04.05.2023 № 035/06/49-305/2023 (изв. № 0130600031223000098). ↑

Автор статьи: 

Евгения Васильева