Государственные и муниципальные структуры РФ активно реализуют имущество через электронные торговые площадки. Ключевое преимущество таких сделок — максимальная юридическая чистота объектов, что критически важно, особенно при приобретении недвижимости. Кроме того, на торгах часто встречаются уникальные лоты, недоступные на коммерческом рынке: от автомобилей с пробегом в отличном состоянии по выгодным ценам до жилых и нежилых помещений с редкими характеристиками. Важно отметить, что законодательство обязывает госучреждения продавать основную часть активов исключительно онлайн. Пример — Правительство Москвы, реализующее городское имущество только на ЕЭТП. Кроме того, государственное имущество можно найти на Фабрикант и на РТС-тендер.

Какое именно государственное имущество
можно купить на онлайн-аукционах

Онлайн-торги открывают доступ к приобретению невероятно широкого спектра реализуемых государством активов. Здесь представлено практически всё: от разнообразной недвижимости (квартиры, апартаменты, дачи, частные дома, гаражи, земельные участки) до транспорта (легковые автомобили, спецтехника), промышленного оборудования (станки), мебели, бытовой и офисной электроники, компьютерной техники и множества других категорий имущества. Ключевой момент: интернет-аукционы — это не только эффективный путь к выгодной покупке жилья, но и отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость на привлекательных условиях.

Среди покупателей (как частных лиц, так и бизнеса) наибольшим спросом традиционно пользуются: машиноместа и гаражи, объекты коммерческой недвижимости, все виды транспорта, жилые помещения, а также строительные материалы и сырье. Отдельно стоит выделить активно набирающий популярность сегмент — приобретение через электронные торги земельных участков, предлагаемых государством и муниципалитетами как в собственность, так и в долгосрочную аренду.

Порядок действий покупателя госимущества на электронной площадке

Чтобы подать заявку на участие в торгах госсобственностью, в 90% случаев участнику — будь то гражданин, компания или предприниматель — потребуется оформить электронную подпись (ЭП).

Далее покупателю следует зарегистрироваться на электронной площадке, при помощи ЭП. Отметим, просмотр лотов с предлагаемым к продажа госимуществом не требует регистрации.

Выбрав интересующую госсобственность, изучите прикреплённые продавцом правоустанавливающие и иные документы. Свяжитесь с продавцом по указанным им в лоте контактам, если хотите осмотреть понравившееся имущество.

Определились с предметом покупки? Значит, теперь следует внести денежный задаток, если таковой предусматривается торгами. Задаток вам вернут целиком, если вы не победите в аукционе.

Следующий шаг покупателя — подача заявки на участие в торгах. Для этого действия часто может потребоваться ЭП.

Для участия в аукционе авторизуйтесь в личном кабинете на площадке электронных торгов в установленную дату и время, используя электронную подпись. После входа в систему вы сможете подавать свои ценовые предложения (ставки) во время торгов.

Победителю аукциона необходимо оплатить покупку и заключить договор с продавцом в срок, предусмотренный документацией к лоту