С 1 июля 2026 г. вступил в силу Федеральный закон от 29.12.2025 № 577-ФЗ, предусматривающий системные изменения в порядке проведения имущественных и отраслевых торгов. Данный нормативный акт унифицировал процедуры по 12 отраслевым законам, включая Земельный, Водный, Лесной, Градостроительный кодексы, Закон о приватизации, Закон о недрах и иные, переведя их в электронную форму и установив единые правила организации и проведения торгов. Комплексный анализ новелл представлен в статье Джамили Созаев
15 июля 2026
Ответ на вопрос: Муниципалитетом запланирована закупка двухкомнатной квартиры для переселения граждан из аварийного жилищного фонда. Была выделена субсидия из бюджета субъекта Российской Федерации, общий размер субсидии состоит из трех источников бюджетов разных уровней (средства ППК «Фонд развития территорий», средства областного и местного бюджетов). По условию Соглашения о предоставлении субсидии из бюджета субъекта Российской Федерации местному бюджету цену контракта по источникам финансиров
02 июля 2026
Ответ на вопрос: Муниципалитет закупает квартиры для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, необходимо ли в проекте муниципального контракта прописывать условие о том, что общее количество жилых помещений в виде квартир, предоставляемых детям сиротам, в одном многоквартирном доме не может превышать 25 процентов от общего количества квартир в этом многоквартирном доме? И если прописывать указанное условие, то
11 июня 2026
Ответ на вопрос: Закупка на участие в долевом строительстве многоквартирного дома или жилых домов блокированной застройки для предоставления жилых помещений детям-сиротам. Характеристика квартиры: 1. Общая площадь (без учёта площади балконов и лоджий) в извещении требовалось «⩾ 33,00 и ⩽ 66,00, Квадратный метр» участником представлено «33,00 Квадратный метр». В извещении установлено требование в соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 31 Закона № 44-ФЗ участник закупки должен обладать статусом застройщика.
19 мая 2026
Ответ на вопрос: Планируется закупка жилья для детей-сирот путем проведения электронного аукциона. Хотим установить преимущество для СМП. Может ли в таком случае подать заявку на аукцион от имени собственника (физ. лица) представитель собственника, являющийся СМП, по нотариальной доверенности? И правомерно ли устанавливать преимущество при закупке жилья для детей-сирот или лучше провести закупку на общих основаниях?
10 апреля 2026
"По вопросу установления требований о представлении документов, подтверждающих право собственности на жилое помещение, а также документов, необходимых для регистрации права собственности на недвижимость, при проведении закупок по приобретению жилых помещений"
01 апреля 2026
Ответ на вопрос: Можно ли обосновать НМЦК на приобретение жилого помещения на основании объявлений о продаже недвижимости на авито? Если нельзя, то можно обосновать
06 марта 2026
Ответ нат вопрос: Ситуация: по результатам эл аукциона заключен Контракт на приобретение квартиры для детей сирот и т.д.. по доверенности от двух собственников в долевой собственности по 1/2 каждый. В доверенности сказано, что нет права на получение денежных средств от продажи квартиры Представителем, а средства должны быть переведены собственникам (по 1/2 доле). контракт на получился ***** руб 79 коп. , что на 2 равные доли не делится. Вопрос: как правильно провести в ЕИС Акт приёмки? он должен
29 января 2026
Ответ на вопрос: Муниципальное учреждение разместило аукцион на приобретение жилого помещения (квартиры) для граждан, имеющих право на предоставление жилого помещения по договору социального найма. Подал заявку участник и представил доверенность, которой уполномочивает действовать и совершать все операции от имени своего лица другого человека (доверенность прилагается). Может ли уполномоченный действовать с данной доверенностью и совершать все операции в ЕИС и подписывать документы своей электро
Проведение торгов по продаже или аренде земельных участков регулируется Земельным кодексом РФ, приватизация государственного и муниципального имущества — Федеральным законом от 21.12.2001 № 178-ФЗ, а передача государственного и муниципального имущества в аренду, безвозмездное пользование или доверительное управление — приказом ФАС России от 21.03.2023 № 147/23. В каждом случае есть свои процедурные особенности и сложности. Джамиля Созаева подробно разбирает их в статье «Земельные и имущественные