29 марта 2021
Ответ на вопрос: Жилые помещения приобретаются в многоквартирных жилых домах, введенных в эксплуатацию не ранее 5 лет, предшествующих текущему году, а также в жилых домах, указанных пункте 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В войдет ли дом введенный в эксплуатацию в декабре 2015 года?
03 марта 2021
Ответ на вопрос: Может ли муниципалитет приобрести объект незавершённого строительства в соответствии с п.31 ч.1 ст.93 44-ФЗ, и, вообще, возможно ли подобное приобретение в рамках 44-ФЗ?
Суть дела: ООО «Легион» имело полномочия на участие в аукционе и заключение договора купли-продажи квартиры от имени собственника квартиры (А. Е. Калинина), в связи с чем контракт должен был быть заключен между заказчиком и обществом в лице директора на основании доверенности в интересах собственника жилья.
Как усматривается из судебных актов, по результатам рассмотрения жалобы общества на действия отдела (заказчик) при проведении электронного аукциона: "Приобретение жилого помещения (квартиры)
08 декабря 2020
"О заполнении формы "Сведения о заключенном контракте (его изменении)"
Специфика недвижимости как объекта закупки вызывает массу вопросов на практике, особенно когда дело касается участия в закупке профессиональных посредников — агентов и риэлторов. Если вам приходится заниматься закупками жилья, обязательно прочтите статью Анастасии Дегтеревской «Об участии посредников в закупках объектов недвижимости». Это прекрасный обзор сложившейся правоприменительной практики, содержащий предельно конкретные рекомендации для заказчиков.
03 июня 2020
Ответ на вопрос: Может ли заказчик закупку на оказание услуг по оценке недвижимого имущества провести аукционом без фиксированного объема по цене за единицу (статья 42 44-ФЗ)?
Суть дела: заявка подана ООО «Легион» по доверенности от А. Е. Калинина. Победив в электронном аукционе, общество направило заказчику протокол разногласий, в котором просило внести в проект контракта информацию о собственнике жилья, чьи интересы оно представляет. Позиция заказчика: в рассматриваемом случае именно доверитель (А. Е. Калинин) должен был пройти аккредитацию на электронной площадке, именно из его личного кабинета и от его имени должна была подаваться заявка, подписанная электронной п
30 октября 2019
"По вопросам об осуществлении закупок недвижимого имущества"
Документ утратил силу
"Об утверждении правил принятия решений о предоставлении субсидии из федерального бюджета на осуществление капитальных вложений в объекты капитального строительства государственной собственности Российской Федерации и приобретение объектов недвижимого имущества в государственную собственность Российской Федерации" (ред. от 30.11.2023 с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024)
Дата начала действия редакции: 01.03.2024
Дата окончания действия документа: 30.05.2024
Помимо классических способов приобретения недвижимости все большую популярность набирают торги на электронных торговых площадках.
Основное преимущество подобной покупки заключается в высокой надежности и строгом соблюдении всех юридических норм и правил. Принять участие в торгах могут как физические лица, так и компании.
Каждый лот, выставленный на ЭТП, проходит тщательную проверку, что гарантирует покупателям юридическую чистоту сделки и отсутствие скрытых проблем с объектом.
Преимущества по