05 сентября 2025
Ответ на вопрос: Заказчиком размещается закупка на оказание услуг по разработке проектов перепланировки и (или) переустройства объектов недвижимости нежилого назначения в административном здании. Вопрос: 1. требуется ли на данные работы СРО? Какого вида СРО (на какие работы) требуется? 2. допустимы ли формулировки "перепланировка" и "переустройство" - в отношении именно к административному зданию? Согласно судебной практики встречаются разные ситуации в отношении нежилых помещений, где такие фор
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09
Минстрой России ответил на запрос Департамента по регулированию контрактной системы Краснодарского края о применении Постановления Правительства РФ от 16.04.2022 № 680, которое допускает изменение существенных условий госконтрактов на строительство в связи с ростом цен на ресурсы.
Ключевые разъяснения Минстроя:
Постановление № 1315 применяется исключительно к федеральным закупкам, однако регионам и муниципалитетам рекомендовано принимать ан
22 августа 2025
Письмо Минстроя России от 19.08.2025 № 48756-АГ/09 "О применении Постановления Правительства РФ №680"
21 июля 2025
Шаблон контракта на выполнение работ по сносу здания, с учетом Типовых условий контракта ПП 1066
В общем случае при исполнении контракта по согласованию заказчика с поставщиком (подрядчиком, исполнителем) на основании ч. 7 ст. 95 Закона № 44-ФЗ допускается поставка товара, выполнение работы или оказание услуги, качество, технические и функциональные характеристики (потребительские свойства) которых являются улучшенными по сравнению с качеством и соответствующими техническими и функциональными характеристиками, указанными в контракте. Исключение — случаи, предусмотренные подп. «в» п. 1, подп
При закупке строительных работ НМЦК определяется с учетом НДС, а победитель конкурентной процедуры может не являться плательщиком данного налога. При этом законодательство о контрактной системе не предусматривает снижения цены контракта в зависимости от того, какую систему налогообложения применяет поставщик (подрядчик, исполнитель). В статье «Уменьшение цены строительного контракта на сумму НДС при упрощенной системе налогообложения» Дмитрий Губарь напоминает историю этой давней проблемы и прив
28 мая 2025
Ответ на вопрос: Нужна ли сметная документация (локально сметный расчет) при осуществлении закупки на выполнение работ на монтаж оборудования котельных (монтаж водогрейного котла)?
28 мая 2025
"Об утверждении методических указаний по формированию сведений, включаемых в реестр объектов капитального строительства, объектов недвижимого имущества, строительство (реконструкция, в том числе с элементами реставрации, техническое перевооружение) или приобретение которых осуществляется (планируется осуществлять) за счет средств федерального бюджета, а также формы таких сведений"
Дата опубликования на официальном сайте: 19.05.2025
Разъяснения по вопросу внесения изменений в проектную документацию, получившую положительное заключение государственной экспертизы проектной документации, связанных с заменой строительных ресурсов на аналоги
Минстрой России указал, что вопрос об отнесении мероприятий по благоустройству территории к работам по строительству, реконструкции, капитальному или текущему ремонту объекта капитального или некапитального строительства необходимо рассматривать в каждом конкретном случае исходя из предмета договора (контракта), состава и характера выполняемых работ, сформированного объекта закупки (Письмо Минстроя России от 28 февраля 2025 г. № 11603-АВ/09).
Сметная стоимость работ для формирования начальной (