Образец ТЗ на приобретение жилого помещения на первичном и вторичном рынках жилья
11 января 2023
Ответ на вопрос: Муниципальный заказчик планирует приобрести здание по п. 31 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ. Потенциальный поставщик продает здание совместно с земельным участком. Возможно ли приобрести земельный участок в том числе по данному основанию? Какой алгоритм приобретения, если нет?
28 октября 2022
Ответ на вопрос: Какие требования к участникам необходимо установить при закупке готовых жилых помещений?
19 августа 2022
Ответ на вопрос: Вправе ли заказчик установить обеспечение гарантийных обязательств в размере 5% НМЦК в извещении, контракте на приобретение квартиры для обеспечения жилыми помещениями детей сирот (на вторичном рынке жилья)?
01 августа 2022
Ответ на вопрос: Может ли заказчик муниципального уровня приобрести земельный участок в собственность по 44-ФЗ для расширения кладбища города? Собственник земельного участка согласен куплю-продажу земельного участка. Как провести данную процедуру?
30 июня 2022
Ответ на вопрос:Заказчик планирует закупить квартиры на вторичном рынке для инвалидов. Вопрос: вправе ли данную закупку провести в форме электронного запроса котировок без установления обеспечения заявки и без обеспечения исполнения контакта.
16 марта 2022
Ответ на вопрос:Проверяем обоснование НМЦК на приобретение жилого помещения. Заказчик в своем обосновании расчета НМЦК указал, что применил метод обоснования рыночных цен. А также само обоснование сделал только лишь на основании отчета об оценке имущества. Достаточно ли этого для обоснования НМЦК?
30 декабря 2021
"Разъяснения о порядке приема органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, подписанных в ЕИС"
Нежилые здания, строения, сооружения и помещения могут приобретаться в государственную и муниципальную собственность без проведения торгов, посредством закупки у единственного поставщика по специальному основанию, которое предусмотрено п. 31 ч. 1 ст. 93 Закона № 44-ФЗ. Органы государственной власти и местного самоуправления нередко пользуются этим пунктом — например, чтобы приобрести здание для размещения школы или детского сада. При этом правоприменительная практика по данному пункту фиксирует
01 ноября 2021
Проблематика закупок недвижимости неоднократно освещалась на страницах нашего издания, но Константин Раев и Олег Гурин вновь решили обратиться к ней в статье «И снова о закупках жилья на вторичном рынке». Дело в том, что в 2021 году в судебной практике наметился перелом по важнейшему для этой предметной сферы вопросу: может ли представитель подать заявку на участие в аукционе от своего собственного имени, но в интересах собственника жилья, который уполномочил его продавать квартиру? Ответ на это